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Vendre un appartement à Crosne avec CENTURY 21 Optimmo

Publié le 11/07/2022
Voisine de Yerres, Valenton et Montgeron, Crosne est une ville du département de l’Essonne située à 10 km à l’est de l’aéroport d’Orly et 17 km de la capitale. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo, située 28 avenue Jean Jaurès, vous présente comment vendre votre appartement à Crosne et dans ses environs.

Vendre son appartement dans l'Essonne en réponse à un projet de vie ?

Vous êtes mutés dans l’Essonne, vous souhaitez acheter un bien plus grand car la famille s’agrandit ou, au contraire, vous souhaitez acheter plus petit car les enfants ont quitté le nid ? Alors, n’hésitez plus, et confiez votre projet de vente à votre agence CENTURY 21 Optimmo.

Par ailleurs, Crosne a de nombreux atouts à faire valoir comme ses espaces verts, ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives. Elle profite aussi d’un grand bassin d’emplois comme l’aéroport d’Orly, du plateau de Saclay et des universités et grandes écoles et enfin de la forêt de Sénart pour des balades pleines d’oxygène. Enfin, la commune est fibrée à plus de 80% (source : Arcep) ce qui est un atout supplémentaire si le télétravail est votre quotidien.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements au premier semestre 2022 en Ile-de-France et en Essonne et visite guidée d'appartements de 2 et 4 pièces à Villeneuve St Georges et Yerres  à acheter dans notre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo 

Le marché immobilier en Île-de-France au premier semestre 2022 s’est bien porté. En effet, nombre d’habitants de la capitale ont été traumatisés par les confinements et recherchent activement des biens avec des extérieurs (balcons, jardins, terrasses, etc.) et de manière générale avec plus d’espace. C’est pourquoi, les communes de l’Essonne comme Crosnes, pas trop éloignées de la capitale et bien desservies, sont encore recherchées. Ainsi, les prix de l’immobilier au premier semestre 2022 du département de l’Essonne sur les appartements ont légérement augmenté de 0,4% à 3252 €/m². Enfin, votre agence CENTURY 21 Optimmo présentera votre bien à la vente aussi bien que ces appartements-là :

Ce deux pièces de 49,12 m², situé à Villeneuve-Saint-Georges dans le quartier des Écrivains. Atypique et bourré de charme, ce T2 vous séduira par son parfait agencement, son grand séjour, sa cuisine aménagée, sa grande chambre de 18 m²  et son dressing et enfin sa salle d’eau. Il dispose d’une entrée privative et se trouve à proximité immédiate de la gare RER D. Prix de vente 149 900 €

Ce quatre pièces de 56 m², situé à Yerres en plein centre-ville. Il est doté d’un grand salon, d’une cuisine salle à manger avec accès direct au balcon exposé sud, de deux chambres et d’une salle d’eau. Ce bien est complété par une cave et est à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente 170 000 €

Crosne - Immobilier - CENTURY 21 Optimmo - Vente - Maison - Appartement - Investissement - Avenir

Partagez votre projet immobilier essonnien avec CENTURY 21 Optimmo ; CLÉ, le nouveau service exclusif

Votre agence CENTURY 21 Optimmo fait partie du groupe CENTURY 21 Optimmo composé de trois agences essonniennes situées à Yerres (46 rue Charles de Gaulle), à Vigneux-sur-Seine (32 avenue Henri Barbusse) et à Crosne (28 avenue Jean Jaurès). Leur ambition commune est de vous servir et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative, locaux commerciaux et d’entreprises.

C’est pourquoi, ils vous donneront les clés essentielles pour concrétiser votre projet : établir votre budget, estimer la valeur de votre bien, choisir CENTURY 21, faire coïncider vos envies et l’offre du marché, visiter dans de bonnes conditions et être rassuré sur votre choix.

Par ailleurs, le Réseau CENTURY 21 met à votre disposition un nouveau service depuis l’automne 2021 : le service exclusif CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements) en association avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France. Ainsi, le vendeur comme l'acheteur, peut demander la vérification d'un bien qui sera réalisée par un technicien ou un ingénieur SOCOTEC. Les différents points vérifiés sont  :

  • - La structure du bâtiment  (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;
  • - Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries)  ; 
  • - Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture)  ;
  • - Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production d'eau chaude et sanitaires)  ;
  • - La ventilation (installation de ventilation)  ;
  • - L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour le vendeur sont : 

  • - de fournir au futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à acheter  ;
  • - CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre bien immobilier et en justifie le prix  ;
  • - CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision.

Les avantages pour les acheteurs sont  :

  • D' acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements  ;
  • De connaitre la valeur réelle du bien, tenant compte de son état  ;
  • De budgéter les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

 

Vous avez un projet immobilier à Crosne ou dans ses environs? Alors, contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Optimmo et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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